Ubicación clave

Lima es el principal hub receptivo y gastronómico de Sudamérica, consolidado por su ubicación costera que integra una oferta única de patrimonio histórico (Centro Histórico y Huacas preincas) con servicios de lujo en distritos como Miraflores y Barranco.

Su conectividad aérea directa y su estatus como "Capital Gastronómica de América" la posicionan como la puerta de entrada obligatoria al circuito sur del Perú, permitiendo una alta rotación de flujo turístico internacional bajo el marco de la Ley N° 29408 (Ley General de Turismo).

DISTRITOS MODERNOS

Miraflores

Distrito consolidado de Lima con alto valor de suelo, uso mixto residencial-comercial y estricta regulación en parámetros urbanísticos y edificatorios.

a man riding a skateboard down the side of a ramp

a man riding a skateboard down a street next to tall buildings

San Isidro

Centro financiero y residencial exclusivo de Lima, caracterizado por su alta densidad corporativa, rigurosa zonificación (RDB y RDM) y el mayor valor de suelo comercial de la ciudad.

Distrito en proceso de densificación vertical, con fuerte dinamismo en proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS) y una ubicación estratégica que conecta el hub corporativo con el litoral.

Magdalena

Pueblo Libre

San Miguel

Lince

Distrito con consolidación de uso residencial de densidad media, caracterizado por su valor histórico y alta demanda en proyectos de regeneración urbana bajo parámetros de Vivienda de Interés Social (VIS).

Distrito de perfil residencial y comercial en expansión, con alta plusvalía en el eje de la Av. Costanera y gran dinamismo por el desarrollo de proyectos bajo la normativa de Vivienda de Interés Social (VIS).

Distrito con zonificación mixta estratégica, caracterizado por su alta densificación vertical y gran atractivo para proyectos Vivienda de Interés Social (VIS) debido a su conectividad con el centro financiero.